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三亚一线海景房"一年只住20天"板子该打谁
三亚在线打造三亚网络平台! 来源：人民网海南视窗 更新时间：2008-4-8 9:15:26 三亚领导>>>
 
  三亚在线今日消息：
   海南三亚一线的海景房，很贵，很畅销，很多都卖出去了。但是，卖出去了的房子却很多空在那里。于是，有媒体出面呼吁、担忧、指责，板子有意无意打到了业主身上。
　　
　　其实，房子空着本不是罪，有人从珍惜资源，节约和谐的角度出发，对大量不可再生资源的海景房空置表示不满，甚至想打板子，这种心情是可以理解的。既然要打板子，那么，板子该打谁？
　　
　　板子能打业主么？业主是按照市场经济的规则，掏钱买房，没有丝毫违规，自然打不着他们。况且事先卖方双方也没有约定，你每年至少得在自己买下的房子里住多少天，达不到这个最低标准就处罚，直至收回。那么，人家的房子，想空着就空着，你又不能来第二次土改，板子自然打不着他们。
　　
　　板子该打开放商么？开发商是商人，商人的本能就是追求利益的最大化。他征地，他规划，他报批，他缴税，一切都是遵纪守法，他卖了房子，房子就与他没有关系了。正如汽车撞人你不能找汽车厂一样，除非你能证明是汽车先天性故障。纵然你说房子没有人气，就是开发商也没有办法。板子打开发商没道理，也没效果。
　　
　　这样，板子举着，最后只有看着政府了。
　　
　　海南省提出了一个响亮的口号，叫着“打造第二居住地”。所谓“第二居住地”，自然有个第一居住地。也就是说，海南从一开始，就做好了人家一年只住20天的准备的。现在这么多的空置房出现，本来就在事先的预疗之中。如果要打板子，那只能打在政府身上，你从一开始出发点就错了。
　　
　　板子打政府，政府也有苦衷。城市要发展，发展就要钱，税收增加有限，来钱最快的莫过于卖地了。什么地最好卖？什么地最能卖个好价钱？自然是稀缺不可再生的海景地了。这样，就出现了有水快流，靓女快嫁的局面。谁有钱卖给谁，卖了地就不再管。如此执政理念，怎能不出现这样的大量空置房呢？

  
     
文章录入：三亚在线    责任编辑：三亚在线 
 
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