多位业内大佬密集转行预示 一个地产时代的告别
2014-11-02 21:13:51    来源:大洋网-广州日报   评论:0 点击:

  本报讯

  (记者潘彧)素以敢言为人所知、有“任大炮”之称的华远地产(600743,股吧)董事长任志强昨日在其实名认证微博上称自己已进入退休倒计时,并憧憬了自己的退休计划“当个作家”。记者发现,此前一年内,已经有两位业内大佬退出地产界,转型新的领域。

  年内或还有大佬离职

  而从近年来看,房地产行业“出走”的“大佬”远远不止“任大炮”一个。创建并管理中国房地产的“领头羊”—万科的王石从2011年选择远赴哈佛大学求学,虽然名义上仍然是董事局主席,但是从此以后,王石对于万科来说更多是象征意义。

  而今年年内,已经有两位地产“大佬”开始了转型。

  2014年春夏之际,绿城被融创收购,57岁的“绿城”掌门宋卫平正式宣告离开自己一手创建的绿城。此后,宋卫平作为新公司蓝城的董事长正式露面。这家公司将聚焦房产代建、养老、农业和健康四大核心板块,宋卫平自己也完成了从单一房地产商的转型。

  本月18日,业内“元老级”房企万通地产(600246,股吧)正式发布公告称,收到冯仑和嘉华东方控股(集团)有限公司(下称“嘉华控股”)联合发来的说明函,双方已达成通过转让万通控股股权的交易形式,实现持有万通地产权益变动的明确意向。至此,万通地产被其创始人、“万通六君子”之一的冯仑出售。虽然仍担任万通控股的董事长,但已非控股股东。

  而冯仑本人此前就向外界透露,自己今后将致力于“立体城市”的发展。

  随着地产大佬的纷纷离开,不少业内人士感慨“分明是一个地产时代的告别”,而房地产业的前景又一次引起众人关注。

  “房企大佬离职,应该也是一个正常的工作调整。当然,这也意味着一个新老交替的过程会在今年持续出现。”易居研究院研究员严跃进表示,从目前整个楼市发展趋势看,传统的房地产开发业务已经不具备持续的增长潜力。此类房企大佬也应该能体会到业务开发的艰难,尤其对于2014年来说感受会更深刻。

  离开不意味着不再参与地产开发

  易居研究院研究员严跃进认为,此类大佬离开传统地产开发行业,并不意味着不再参与地产开发,“他们对于房地产市场的走势有更真切的了解和把握,同时也有比较大的理想主义。所以未来不排除在一些边缘性的地产项目上发力,比如城市运营、品牌管理、农村产业经济等方面找新机遇。”

  记者同时发现,不但地产“大佬”们纷纷出走,知名房企也都纷纷将触角伸向多元化发展。恒大继推出“恒大冰泉”发力快消产业之后,又陆续推出恒大粮油、恒大乳业,并进军整形和太阳能领域,而万达携手百度、腾讯欲打造全球最大O2O,而深入养老地产的房企更是数不胜数。

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