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三亚海棠湾规划获批 安置区将划分为3大类
2012-08-26 15:13:17   来源:   评论:0 点击:

三亚市海棠湾专项统筹规划》正式获批

  置身旅游风情村,感受本土人居环境的独特风貌;乘公交隔窗而望,沿途旖旎风景让人流连忘返……如今,这一幅幅画面已不再是构想,而是三亚海棠湾未来发展的美好图景。日前,南岛晚报记者从三亚市海棠湾管理委员会获悉,《三亚市海棠湾专项统筹规划》正式获批。

  安置区分为3大类旅游小镇型、旅游风情村、城郊型

  随着三亚海棠湾“国家海岸”建设步伐加快,片区内分散居住的原住民需要相对集中居住,安置区规划成为专项规划的重点。

  据统计,不包括永宁居委会、藤桥村委会和升昌村委会,海棠湾总计需要安置8144户,安置人口36072人,按照重新调整后的安置区用地面积为317.62公顷。为给当地居民建设一个安全、便捷和环境优美的安置区,综合人口规模,区域位置等因素,此次专项规划中将安置区划分为3大类。

  旅游小镇型安置区人口在5000人至10000人,总体布局采用棋盘式道路网结构,形成街坊式与自由式相结合的整体空间形态。在空间上,形成自然风景与活动空间的有机渗透,并营造多样的活动设施为大众活动提供便利。在建筑风格上,旅游小镇型安置区将严格限制建筑高度,主要商业街道统一采用坡屋顶、架空、骑楼等热带建筑形式。

  旅游风情村安置区人口在1000人至5000人,根据现状地形和村庄特点,总体布局体现热带村落的自然特色风情。建筑结构多采用木石等原材料,更好地体现风情村的古朴宜居风貌。为保证村庄内部自然流通,规划设计以步行为主,从而减少机动车对村庄的干扰。

  城郊型安置组团人口规模在1000人左右,地块位于城镇,依托周边村镇,并不需要配建过多的基础设施。因此,在总体布局上与城镇融为一体。建筑以低层为主,并加强绿化环境建设,利用当地自然的石材等塑造建筑形态。

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